Maison formant un Ensemble immobilier avec 283m² avec terrain constructible de 378m² !
Comprenant au RDC: local commercial LOUÉ 800 € PAR MOIS, divisé en salle, cuisine, wc et cellier.
À l'étage : un appartement LOUÉ 800 € par mois, comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour salon avec cheminée, une chambre. Combles aménagées : couloir desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc.
Chauffage central gaz de ville, eau et électricité.
Tout à l'égout .
Garage et cave. Toutes comoditées, écoles et commerces.
Le tout sur 661 m² divisible.
LE + TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 378 m²
IDEAL INVESTISSEUR !
03AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN
Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 149€ et 2 907€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 09/11/2023 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.