À CLERES
À vendre Maison 7 pièces 176 m²

405 000 € ^*

AU CALME ET SANS AUCUN VIS-À-VIS - À 20 MINUTES DE ROUEN !

Magnifique longère d'environ 200m² au sol entièrement rénovée avec garages, annexes et bâtiments sur 5 000m² de terrain.

Elle comprend au rez de chaussée, un vaste hall d'entrée avec cheminée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, double séjour-salon d'environ 50m², une chambre avec salle de douches et wc privatif, salle de bains avec wc, arrière cuisine, buanderie, chaufferie et cave.
A l'étage, grande mezzanine, une chambre, wc, suite parentale d'environ 40m² avec salle de douche et wc privatif.

Exposition PLEIN SUD.
Aucune anomalie électrique / Fibre optique / chauffage et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur AIR/EAU DAIKIN / climatisation réversible dans toutes les chambres / citerne de récupération des eaux de pluie de 25m3 avec pompe et installation dans tout le jardin.
Très beau jardin paysagé !

De plus, de nombreuse annexes sont présentent sur le propriété : garages, charreterie, bucher, bergerie, poulailler...

A voir !

04AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN

Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.